Kiedy składa się PCC-3?

Co do zasady w terminie 14 dni od dnia powstania obowiązku podatkowego.

Kto płaci PCC przy kupnie mieszkania?

Zwykle kupujący, a przy akcie notarialnym podatek pobiera notariusz jako płatnik.

Czy PCC i SD mogą dotyczyć tej samej czynności?

Co do zasady nie. Darowizna podlega SD, a PCC obejmuje czynności wskazane w ustawie PCC.

Калькулятор PCC — податок з цивільних операцій

Оцініть PCC для цивільно-правових операцій: продаж, позика та інші випадки.

Як працює калькулятор?

Калькулятор оцінює PCC у спрощеному обсязі для двох типів операцій: продаж нерухомості (2%) і договір позики (0,5% як правило). Дарування зазвичай оподатковується податком на спадщину і дарування (SD), а не PCC, тому використовуйте окремий калькулятор дарування. Введіть вартість операції (наприклад ціну нерухомості або суму позики).

Ставки

Тип	Ставка	Примітки
Sprzedaż nieruchomości	2%	Od wartości rynkowej lub umownej.
Umowa pożyczki	0,5%	Co do zasady; możliwe zwolnienia ustawowe.

Станом на: 2026-02-01.

Умови та винятки

• Калькулятор охоплює спрощений обсяг: продаж нерухомості та договір позики.
• Позика: 0,5% як правило; у законі є окремі звільнення та винятки.
• База: ринкова або договірна вартість (вища); інші звільнення в законі.
• Термін сплати: 14 днів від виникнення податкового зобов'язання.

Приклади

• Продаж нерухомості за 500 000 zł → PCC 2% = 10 000 zł. • Позика 50 000 zł → PCC 0,5% = 250 zł. • Дарування: зазвичай SD, не PCC — використайте калькулятор податку від дарування.

FAQ

Коли платити PCC?: PCC сплачується за операції, прямо зазначені в законі (наприклад договір продажу нерухомості, договір позики). Як правило, обов'язок виникає в момент вчинення операції (укладення договору).
Чи дарування підлягає PCC?: Зазвичай ні. Дарування розраховується у податку на спадщину і дарування (SD). PCC може з'явитися лише в окремих випадках, прямо вказаних у законі (наприклад прийняття боргів/обтяжень).
Від якої суми рахується PCC за позикою?: У спрощеній моделі калькулятор рахує 0,5% від суми позики. На практиці для частини позик діють звільнення, тож перед поданням перевіряйте деталі в законі.
Чи можна знизити PCC при продажі квартири?: Податкова база — ринкова вартість (податковий орган може її перевіряти). Для договору продажу нерухомості зазвичай застосовується 2%. Звільнення (напр. перше житло) випливають безпосередньо із закону.
Де платити PCC?: PCC сплачується за правилами закону (зазвичай декларація PCC-3 і сплата протягом 14 днів від виникнення обов'язку). При нотаріальному акті податковим агентом може бути нотаріус.

Правова основа

Станом на: 2026-02-01.

Правова інформація

Розрахунки мають виключно інформаційний та орієнтовний характер. Не є правовою, податковою чи іншою професійною порадою. У індивідуальних справах рекомендується консультація з юристом, податковим консультантом або іншим фахівцем.

Правова основа

PCC — закон про податок на цивільно-правові операції (зокрема ст. 7). Калькулятор показує спрощений сценарій (продаж нерухомості та позика) і має орієнтовний характер. Дарування зазвичай розраховується у податку SD.