Нерухомість — Оренда
6 статейПрава та обов'язки орендодавця і орендаря — договір, застава, підвищення орендної плати та оподаткування.
Порадники в цій категорії
Завдаток при оренді — сума, повернення і правила
Пояснюємо, що таке завдаток при оренді, скільки він може становити, коли повертається та коли можливі утримання.
Підвищення орендної плати — правила, строки і як реагувати
Коли підвищення орендної плати можливе, як його оцінити і що робити, якщо воно надто високе. Практичні кроки та чек‑лист.
Податок на оренду — ричалт, правила і строки
Як розрахувати податок на оренду: ричалт, строки, облік і правила.
Оренда чи іпотека?
Порівняйте витрати. Коли орендувати, коли купувати. Практичний гід з прикладами та FAQ. Практичний гід з прикладами та FAQ.
Оренда чи купівля житла? Що вигідніше
Коли вигідна оренда, коли купівля. Витрати, ризики, гнучкість. Практичний гід з прикладами та FAQ.
Платіж по кредиту vs оренда — що вигідніше
Порівняйте платіж по кредиту та оренду: як рахувати і що врахувати.
Пов'язані калькулятори
Інструменти, які допоможуть розрахувати і порівняти
Пов'язані спеціалізації бухгалтерських бюро
Знайдіть бухгалтера, який спеціалізується у цій сфері
Часті запитання: Оренда
Відповіді на найпоширеніші запитання з цієї теми
Застава не може перевищувати 12-кратного розміру місячної орендної плати. На практиці зазвичай становить 1–2 місяці оренди. Вона повинна бути повернена протягом 30 днів після звільнення приміщення за вирахуванням збитків.
Так, але з дотриманням вимаганого строку повідомлення (не менше 3 місяців) та формальної процедури. Підвищення, що перевищує індекс інфляції, може бути оскаржено орендарем у суді.
Можна вибрати паушальний (8,5% до 100 000 злотих доходу, 12,5% вище) або загальну шкалу (12%/32%). При шкалі відраховуються витрати (амортизація, ремонт, відсотки), що буває вигідніше для дорогого житла.
Оренда без договору сама по собі не є злочином, але приховування доходу від оренди загрожує доплатою заборгованого податку, відсотками та штрафом до 720 денних ставок за Кодексом кримінальних фінансових правопорушень.
Потрібен юрист?
Ponad 6Юрфірм та Нотаріусів·готових взятись за вашу справу
Порівняйте за спеціалізацією, містом та оцінками. Зв'яжіться напряму.