Czy najniższa rata oznacza najlepszą ofertę?

Nie zawsze — liczy się koszt całkowity, prowizje, ubezpieczenia i warunki umowy.

Jak porównywać oferty o różnych okresach?

Ustal te same założenia (kwota, okres, typ rat) i porównuj koszt całkowity.

Czy kalkulator pokazuje RRSO?

Tak, ale orientacyjnie — końcowe RRSO zależy od wszystkich opłat i zasad banku.

Co daje rata malejąca?

Rata malejąca ma wyższą ratę startową, ale zwykle niższy koszt całkowity.

Калькулятор порівняння іпотек — платіж і вартість

Порівняйте 2–3 варіанти іпотеки за однаковими умовами.

Як працює калькулятор?

Порівняйте 2–3 сценарії іпотеки з однаковими припущеннями: сума, строк, базова ставка, маржа, комісія та страхування. Калькулятор оцінює платіж (фіксований або спадний), загальну вартість і RRSO орієнтовно. Не враховує індивідуальні умови банку.

Умови та обмеження

• Результат залежить від введених даних — використовуйте значення з пропозицій.
• RRSO розраховане орієнтовно і не замінює пропозицію банку.
• Для спадних платежів перший платіж вищий, але загальна вартість зазвичай нижча.

Приклади

• Пропозиція A: 500 000 зл, 25 років, базова 5,5%, маржа 1,9%, комісія 1,5% → платіж близько 3 400 зл. • Пропозиція B: 500 000 зл, 25 років, базова 5,5%, маржа 2,2%, комісія 0% → платіж вищий, але оплати нижчі.

FAQ

Чи найнижчий платіж означає найкращу пропозицію?: Не завжди. Важливі загальна вартість, комісії, страхування та умови договору.
Як порівнювати пропозиції з різними строками?: Використайте однакові припущення (сума, строк, тип платежу) і порівнюйте загальну вартість.
Чи показує калькулятор RRSO?: Так, але лише орієнтовно — кінцеве RRSO залежить від усіх оплат і правил банку.
Що дає спадний платіж?: Він стартує з вищого платежу, але зазвичай зменшує загальну вартість.

Правова основа

Станом на: 2026-02-01.

Правова інформація

Розрахунки мають виключно інформаційний та орієнтовний характер. Не є правовою, податковою чи іншою професійною порадою. У індивідуальних справах рекомендується консультація з юристом, податковим консультантом або іншим фахівцем.

Правова основа

Калькулятор має орієнтовний характер і не є фінансовою порадою. Остаточні умови визначає банк.