Порахуйте за 30 секунд
Скористайтеся калькулятором — результат за кілька секунд, без реєстрації.
Калькулятор завдатку та відступногоЗміст
Завдаток гарантує виконання договору. Якщо сторона, що дала завдаток, не виконує зобов’язання — вона його втрачає. Якщо не виконує сторона, що прийняла завдаток — повертає подвійну суму.
Відступне — це плата за право відмовитися від договору. Після сплати відступного можна вийти з договору без додаткових вимог.
Передоплата є частиною ціни і зазвичай повертається. Завдаток має забезпечувальні наслідки.
Завдаток часто замінює базові вимоги про відшкодування, але вирішальним є текст договору. Сторони можуть передбачити додаткові вимоги або інші наслідки.
Завдаток втрачається, якщо договір не виконує сторона, яка його дала. Якщо не виконує сторона, що отримала — повертає подвійну суму.
Якщо невиконання сталося з причин, незалежних від сторін, завдаток зазвичай повертається.
Завдаток повертається, якщо сторони розривають договір за згодою або якщо немає вини жодної сторони. Ці ситуації краще прямо описати в договорі.
Якщо договір не виконано з причин, незалежних від сторін (наприклад, відсутність необхідної згоди), розрахунки із завдатком залежать від обставин і тексту договору. Краще наперед узгодити такі випадки.
Коли сторони хочуть чітке право відмови без спорів. Умови мають бути чітко прописані.
Відступне діє лише тоді, коли договір прямо це передбачає і визначає строк та спосіб відмови. Нечіткі умови часто стають джерелом спорів.
Неустойка стосується порушення або неналежного виконання, тоді як завдаток забезпечує саме виконання договору. Обидва інструменти можуть співіснувати, але їхні ролі треба чітко розмежувати в тексті.
У договорі варто зазначити:
Завдаток і відступне часто використовують у попередніх угодах. Зберігайте підтвердження оплати та листування.
Найбезпечніше платити переказом із чітким описом (“завдаток”, “відступне”). Для готівки потрібна розписка. У спорі важливі формулювання в договорі та на підтвердженні платежу.
Угода на купівлю нерухомості: завдаток забезпечує виконання — якщо покупець відмовляється без підстав, він втрачає суму. При відступному покупець може відмовитися після сплати погодженої суми.
Якщо суми значні або договір складний, коротка юридична консультація допоможе уникнути спору щодо повернення чи подвійного завдатку.
Дивіться також: Відступлення від договору — строки і Договірна неустойка.
Порахуйте на практиці
Скористайтеся нашим калькулятором — результат за кілька секунд, без реєстрації.
Потрібен юрист?
Ponad 6Юрфірм та Нотаріусів·готових взятись за вашу справу
Порівняйте за спеціалізацією, містом та оцінками. Зв'яжіться напряму.
